Obrigações do locador e do locatário
O locatário saiu com Aluguéis em atraso. O que fazer?
19 de outubro de 2023
O que fazer quando o Produto entregue é diferente do anunciado?
19 de outubro de 2023
Para que a locação de um imóvel seja justa e satisfatória, cada parte envolvida possui deveres específicos que devem ser entendidos!
O locador deve entregar o local em condições adequadas para o uso e realizar as manutenções necessárias ao longo da locação. Ainda, ele é o responsável por pagar impostos e taxas que incidam sobre o imóvel, como o IPTU.
O locatário, por sua vez, tem a obrigação de pagar o valor do aluguel acordado e arcar com as despesas de consumo, como água, luz e gás. Além disso, ele deve zelar pela conservação do imóvel e realizar pequenos reparos necessários no decorrer da locação.
Ainda, ambas as partes têm o dever de cumprir as cláusulas do contrato de locação – em caso de descumprimento, é possível recorrer à justiça.
Por conta de todas as especificidades, é sempre recomendada a busca por um advogado especialista em Direito Imobiliário!
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